R$ 3.850.000Venda

Casa com 312 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda na Praia Barra do Una.

312 m² Área construída4 Quartos4 Suítes5 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Casa com 4 suítes à venda, localizada a apenas 50 metros da praia de Barra do Una. PAVIMENTO TÉRREO O acesso aos espaços interiores, foi executado em decks elevados de ipê, assim como as varandas do térreo, permitindo que a brisa areje, permanentemente, todo o contorno do prédio. 60 m² de salas contínuas, cozinha em open-space integrada, também, com a varanda gourmet; lavabo social, banheiro externo e área de serviços. Confortável suíte térrea, que poderá ter diversos outros usos como sala para vídeos, ou escritório - com acesso independente, direto pelo jardim. Ou, poderá ter sua área incorporada à sala, já que não há elementos estruturais que impeçam a integração dos espaços. Piscina e jardim voltados para a face norte. Ventilação natural e permanente. Sobre a escada, foi projetada uma cúpula - voltada para o sol da manhã - que aquece o ar do ambiente e provoca sua saída pelas básculas laterais, mantendo a ventilação circulante na casa, evitando a umidade e o mofo. PAVIMENTO DE ESTACIONAMENTO Confortável estacionamento coberto, para 6 autos. Salão Multiuso com 25 m2 de área livre, iluminação e ventilação naturais e acesso independente. Depósito fechado, para ferramentas e materiais de apoio. Reservatório de água inferior para 5000L. Ambos com ventilação natural. Sistema preventivo e automatizado, contra riscos de alagamentos no piso inferior, com drenagem periférica ao prédio. Prevenção contra riscos de alagamentos. PAVIMENTO SUPERIOR 3 suítes avarandadas, com ar condicionado split e ventiladores de teto. Banheiros completos, com amplas janelas, aquecimento elétrico individualizado e pressurização hidráulica. Suíte master, voltada para a piscina, com 31 m² de área útil total, banheira dupla de hidromassagem, iluminação confort na área de banhos. TERRAÇO Amplo terraço ajardinado, com vista de mar e da espetacular cadeia da Serra do Mar! Equipado com mobiliário leve, de fácil manutenção, Ombrelone com iluminação led. Lareira externa ecológica, recipiente em aço inox. Bar localizado no hall de acesso, equipado com lavatório e frigobar. Projeto para minigolfe. LOCALIZAÇÃO GEOGRAFICA Além da proximidade com o mar, o terreno está situado em um dos pontos mais altos do bairro, em relação ao lençol freático possibilitou a criação de um pavimento em semi-subsolo, com drenagem, ventilação e iluminação adequadas. Antigo Caminho do Telégrafo, a rua destina-se apenas ao tráfego local e de serviços, como Bombeiros e Recolhimento de Lixo; não há circulação de transporte coletivo, não é permitido estacionar nesta rua. Distâncias São Paulo via Imigrantes: 150 km Mogi das Cruzes: 78,6 km Santos: 104 km Ligações às praias próximas, por vias internas: Jureia via Engenho: 7,8 km Juquehy : 2,8 km